Esta cobertura comercial no Downtown é uma oportunidade única, oferecendo um espaço 100% de área útil em vão livre, sem varanda. Com piso vinílico, o ambiente é iluminado por sete grandes janelas com cortinas, além de ser climatizado por ar condicionado central. O local também conta com luminárias de LED, diversas tomadas elétricas e de TI nas paredes, um depósito, dois banheiros e uma copa. A vista é para o pátio interno.

Situada no prestigiado complexo do Downtown, na entrada da Barra da Tijuca, esta sala comercial integra um condomínio consolidado, proporcionando uma localização privilegiada. Está a uma curta distância do metrô e cercada por uma ampla variedade de restaurantes, serviços essenciais, agências bancárias e várias opções de transporte público.